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朲苼婼祗侞初见

梦里是非看尘世,百味人生苦涩多

 
 
 

日志

 
 

不知道这次某家律师事务所发表的公告是否属于狼来了的故事  

2016-10-21 20:48:19|  分类: 心情故事 |  标签: |举报 |字号 订阅

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尽管自己才疏学浅德薄能鲜,但是写作的愿望非常强烈,甚至是靠着写作的梦想支撑着老夫孱弱的身躯努力地苟活下去。说句心里话,星期四晚上,拎着一袋水果陪同妻儿到妻弟家吃晚饭,在乘坐电梯下楼赶往妻弟家的时候看见电梯里轿厢壁上贴着一张由“重庆某某律师事务所”张贴的《重要公告》,蜻蜓点水似的看了这则公告,原本开开心心的心情瞬间荡然无存。说句心里话,这辈子老夫经过好几段避坑落井般的感情挫折后我对遭遇的伤痛并不耿耿于怀,毕竟时间是治愈创伤最好的良药,随着时光的流逝,所有的感情挫折在心里留下的伤痛和阴影会烟消云散,但是我现在居住的这套房屋产权证办理之事却紧紧揪着老夫一颗脆弱的心。“各位住户,大家好,本所----重庆某某律师事务所接受重庆某某房地产开发公司的委托,在此函告各位,2015年12月,重庆某某房地产开发公司受让了中国某某银行重庆渝中支行对重庆某某房地产开发公司的2亿多元债权的债权对应的抵押权,抵押物涉及某某家园小区住宅楼。如果您从重庆某某房地产开发公司购买了所涉的房屋因抵押没有解除未能办理过户登记,请在2016年11月20日之前联系本所律师,我们将在核实相关情况后,与你协商解决方案,望各位相互转告。”说句心里话,这则由某某律师事务所发布的公告函让人看了后心情难受,原因是因为作为腰无尺寸之刃手无缚鸡之力的普通老百姓,我不知道怎么与白说绿道的律师打交道,尤其是不知道怎么才能保障自己合法权益从而拔丁抽楔地解决此事。尽管如今修建的很多小区都是花园洋房,甚至有的小区占地面积非常庞大,可以容纳好几十万居民居住,但是我对自己所居住的小区和房屋情有独钟,要说有什么缺点,也只是房屋产权证因为开发商和相应的职能部门不作为迟迟无法办理。我居住的小区,规模不大,只有五幢333层的高楼,大约有1200家住户,但是小区配套设施不错,几幢楼之间不仅有一座大型的花园,而且花园下方还有三层的地下停车场。听说,车位有1000个,这对于2000年开始修建的小区来说非常具有前瞻性,某天如果小区大门外那条支路要收取停车费时我可以随时在小区地下车库泊车,但每月必须得支付500元的停车费。小区原本修建有小学,曾经与主城一所著名的重点小学联姻,只是因为开发商面临资金困难于2003年就成了一家皮包公司,联姻之事不得不早早地终止,如今办了一家规模比较大的幼儿园。小区里还有游泳池,只是开发商缺钱,游泳池一直搁置在那里没有正式营业,如果整个小区的所有住户的房屋产权证得以办理,我相信头脑灵活同时资本雄厚的某些商家会打这座游泳池的主意,炎炎夏季,老夫可以足不出户地带着妻儿在自家小区游泳池里戏水。当然,2005年12月,不顾一切代价,砸锅卖铁,在我如今居住的小区冒着开发商破产的危险买房,有很多无法抵制的原因和诱惑。如,小区的位置不错,位于鹅公岩长江大桥南桥头,周围全是成熟的住宅小区,毫不客气地说,无论是交通还是生活都非常便利。小区附近,不到30米远的地方,就有一座大型的公交车站,这里,几乎可以乘坐通往周边任何一个闹市中心的公交车,而有的小区,附近没有公交车站,往往需要步行十多分钟的路程才能乘车。小区的南侧,也就是靠近海峡路的地方,有一座正在修建的重庆主城环线轨道交通的轻轨车站,等2017年环线轻轨通车后,我只需步行5分钟的路程就可以到达轻轨车站乘坐轨道交通,顶多一刻钟的时间我就能赶到学校。如果学校初中部如愿以偿地迁到学校对面杨家山片区,从家出发,有可能只用七八分钟的时间我就能赶到学校。小区有上千个地下停车车位,但是老夫没有花钱在小区地下车库里停车,原因很简单,因为小区大门外那条狭窄的支路上有一侧道路画有近百个免费的停车位。这些免费的停车位尽管时时都停满了各种各样的车,但是每天傍晚开车来到小区大门外这条熟悉的支路上,我可以在没有画有停车线的空地违章泊车,有时实在找不到地方停车,我就在支路与主干道交汇处的路口停车。通常,只要不是在大白天里,交警同志是不会前来给违章占道停泊的车辆粘贴罚款通知单的。周末,待在家里与电脑为伍时,我一般会选择在清晨6点45分出门给违章停泊的爱车挪一个窝,通常情况下,如今天早上6点50分出门给爱车挪窝时,我是非常顺利地找到一个空着的画有停车线的车位。直言不讳地说,我所在城区,有免费的停车位几乎没有,很多背街小巷的停车位,都有市政部门的工作人员不分昼夜地收取停车费。交通如此方便,周围有大型的商场和超市,而且每天晚上还可以免费停车,你们说,这样的小区到哪里去找?

不要小看那停车费,如果每年按6000元来计算,我成为有车一族的这三年时间里,不知不觉省下了1.8万元的停车费。在无人看管的支路上违章泊车,也有缺点,那就是爱车的前后保险杠,有时甚至是车身,常常被其他的车辆剐蹭。不过让人感到心里暖洋洋的事是,大家把车密密麻麻地停泊在一块,没有出现小偷砸车窗玻璃盗取财物的现象。妻子指责我不爱惜车,不仅常常好几个月时间没有洗车,而且车身到处都有各种刮痕,不是我不爱惜车啊,是因为囊中羞涩老夫只能如此这般去做。我手里这辆2013年款桑塔纳小轿车,如今残留的价值顶多5万元人民币,不如他人车辆的那几个轮胎,说句心里话,花上大价钱去爱惜车没有什么意义,有这样的心理作祟,如今我连一个月洗一次车的事都省了。如果需要洗车,我是挤出时间从教学楼卫生间里提一桶自来水亲力亲为自己洗车,而且只擦拭车厢里的灰尘和污迹,对车身,也就是外壳,除非是看见一块白花花的鸟屎,一般情况下,我才不会傻乎乎花上宝贵的时间清洗车身呢。不过,当年老夫精虫上脑,果断地卖掉二手房,在我如今居住的小区里安营扎寨,并不是看中了这里便利的交通位置和小区大门外有一条每天晚上都可以违章停车的支路,而是看中这个小区的房屋质量和户型。当时开发商雄心壮志,想把占据桥头堡的这个小区打造为一座高档社区,不仅从软件上下功夫,如引进某所知名的小学,而且硬件设施也是下足了工夫。如今的住房都是用钢筋和水泥浇铸的框架结构,但是很多房屋只有承重梁和承重墙是用钢筋和水泥浇铸的,而普通的墙体和楼板的质量就很差,很多房屋的墙体,水泥标的严重不达标,手掌往墙体一抹,墙上的水泥和河沙纷纷往下掉。可老夫居住的这个小区,每间房屋的墙体都是用河沙、鹅卵石和水泥浇筑的,装修房屋时,在客厅入口处打掉部分墙体想做一个嵌入式的鞋柜,工人师傅费了九牛二虎之力才在坚硬的墙体上打了一个凹槽,为此,老夫还不得额外加了工钱。不过,真正让我感到满意的是,或者说,当初为什么要倒廪倾囷,尽一切努力,而且不顾一切风险购买此套房屋,主要是看中了这套房屋的户型。虽然总的建筑面积为129个平方米,但是每间房间的面积都比较大,主卧室,套内面积是16个平方米,次卧室则为14个平方米,而我每天晚上坐在电脑前噼里啪啦敲打键盘写日志的书房,面积至少有12个平方米,毫不客气地说,比很多房屋主卧室的面积还要大。客厅,宽4米,长9米,有36平方米;厨房,尽管呈字母L型,装修时我曾计算过面积,不会低于8平方米;两个卫生间,加起来的面积同样不会低于8平方米。我的数学成绩历来不怎么好,允许我掐指计算一下总的面积,卧室、书房、客厅、厨房和卫生间,加起来总的面积差不多有94个平方米,不过,我居住的这套房屋,其套内面积为106平方米,那还有12个平方米的面积到哪里去了呢?不急,这正是老夫想在大家面前炫耀的,我居住的这套房屋有一个非常大的阳台,有好大,这样说吧,长度为7米,最宽处为2.2米,最窄处为1.8米,很多酒肉朋友来到我家里蹭饭,除了感叹各间房间的面积比较大外,就是感慨老夫家里有一个几乎是绝版的大阳台。有了这个大阳台,每年八九雁来春暖花开时,我家这座阳台才有机会成为一片红色的海洋。除了每间房屋的面积大和有一个宽大的阳台外,每间房间的型状都是矩形,不像有的小区的房屋,厨房、卫生间,甚至卧室都是异型。不宁唯是,老夫居住的这套房屋采光非常好,冬日里如果遇上暖阳的天气,无论是坐在客厅沙发上,还是躺在主卧室里那张宽大的木床上,抑或是在书房里坐在电脑前噼里啪啦敲打键盘写几句日志,都能享受和煦的阳光。我时常在日志里写道周末时或者是重大节假日小长假里每天早上我睡到阳光暖洋洋地照射在屁股上才懒洋洋地起床,这话,绝没有夸张的成分。我居住的这套房屋不仅采光好,而且隐私性很强,看似坐在客厅的沙发上通过玻璃推拉门能看见对面小区的房屋,其实相隔好几百米的距离,即使我一si不挂地坐在电脑前挥汗如雨地写日志,住在对面小区的人除非是用望远镜,一般情况下,很难看见我赤luo的身子,更难看见大腿根部蔫不溜秋的小家伙。说句心里话,老夫对2005年12月冲动地卖掉二手房,接着不顾一切代价购买我现在居住的这套房屋不会感到一丝后悔,只是让我没有想到的是,我刚刚支付了12万元的房屋首付款还未来得及领取住房购买合同,开发商就莫名其妙地失去了踪影。房屋总价为28万元,我首付12万元,剩下的18万元办理按揭贷款,不过这一美丽的想法因为开发商的突然失踪成为一个破灭的肥皂泡。

这事如果相应的政fu职能部门不出面协商解决,老夫是没有办法顺利拿到房屋产权证,故,房屋产权证办理之事就一拖再拖,不知不觉,拖了近11年。11年的光阴不短,屈指计算,我们能活多少个11年,说句心里话,老夫如今对房屋产权证办理之事麻木了,除非相关的职能部门能出面解决这一历史遗留问题。由于不见开发商的踪影,我认识到问题的严重性,于是不顾自己囊中羞涩,2006年3月拿着缴费的票据到物管中心办理了相关的装修手续,当我把新房装修完毕,老夫裤兜里所有的存款加起来不足1000元。无需多说,大家可以想象得到这时我瘦削的双肩上承受的经济压力有多大,为此,2007年2月,当新的一学期正式开学时,我毅然决定每天徒步上下班。同时,由于心里时常想着怎么攒钱的事,老夫每天晚上寝食难安,于是,头顶开始出现大面积掉发的现象。大面积掉发固然与我每天殚精竭虑有关,但是也与这一年我的血液中血小板数量偏少有莫大关系,最近几年,我把教wei下发的体检卡通通地扔进了垃圾桶,没有到医院定期体检,不知道血小板数量是否恢复?从我头顶上的头发越来越少的症状来看,我的血小板数量不可能得以恢复,甚至有可能日益恶化。不过,老夫不会把此事当成一回事,生有何欢,死又何哀,我历来没把自己的生命当成一回事,故,血小板数量偏少、头顶上头发越拉越少和两鬓的白发越来越多,我都没有放在心上。用时常安慰自己的一句话来说,一切皆顺其自然,活着的时候,我就痛痛快快地活一天,尽可能焚膏继晷地把每天的心情故事记录下来,钟鸣漏尽,即将到青面獠牙的阎王爷那里报到时,我就坦然面对。人活一世,草木一秋,经历四十多年风风雨雨的故事老夫应该知足了,但是,有一样东西却紧紧揪着我的心,那就是房屋产权证办理问题,毕竟这事关系到妻儿的切身利益。2011年12月,老夫不幸掉入开发商精心布置的陷阱中不知不觉有了6年的光景,突然物管公司的工作人员打来电话,通知我准备好各种材料和房款以备办理房屋产权证。这个消息对我来说是一件好事,只是缴纳学校那套定向商品房的房款后,此时的我两手空空,于是幻想当时身在远方的心爱的人儿出手相助,帮我度过难关。不过这事只是镜中花水中月,物管公司的工作人员告知我准备好16万元房屋尾款以便随时等候区房管局的工作人员通知我办理产权证,可是老夫企足矫首地等到了好几年的时间,也未接到区房管局的通知。同时,心爱的人儿非常豪爽地答应借给我十万元的巨款帮助我解决燃眉之急让我感受到爱情的力量和伟大,只是这种感觉昙花一现,第二天一早醒来就敏感地嗅到爱情濒临死亡的气味,于是我不得不硬着头皮把求助对象转向与丈母娘一家关系比较好的一位姓杜的同事身上。这位同事早已退休,但是她是我和妻子相识的介绍人,也就是所谓的月下老人,当我陷于跋前疐后动辄得咎的困境时,找到当年的月下老寻求帮助从理论上讲是一个绝佳的选择。当然,这位月下老人愿意雪中送炭帮助我度过难关,绝不是看在老夫鸠形鹄面的脸面上,而是滥觞于她与丈母娘的关系属于小学同学和初中同学,也就是近似于闺蜜一样的关系。2014年9月,我砸锅卖铁拥有了一辆小轿车还不到一年的时间里,小区张贴栏上贴了一份由社区居委会贴出的告示,告示的内容于2011年物管公司的工作人员打电话告知的内容大同小异,无外乎是告知我准备好房屋尾款和各种资料随时等候区房管局的工作人员通知我办理房屋产权证。社区居委会尽管属于最基层的政fu部门,但毕竟是政fu部门,我没有理由怀疑这次由政fu部门通知办理房屋产权证的事属于“狼来了”的故事。但事实就是典型的“狼来了”的故事,不知不觉老夫等待了近一年的时间,2014年8月,新的一学期即将开学时,我再也坐不住,大汗淋漓地赶到区房管局,找到一位姓李的科长,他明确告知我,这事房管局解决不了,除非是开发商拿钱到银行给我居住的这套房屋解除抵押贷款的手续。倒,与开发商谈这事无异于与虎谋皮,看来政fu部门的工作人员打算袖手旁观了,我只有悻悻地回到家里默默接受房屋产权证极有可能一辈子都无法办理的残酷事实。说句心里话,要想坦然地面对这个事实很难,毕竟这关系到我一家三口在何处栖身的问题,所以,无数个夜晚,半夜被噩梦惊醒后,一想到此事我总感到毫无睡意,只能痛楚看着昏暗的天花板等待东曦既驾的到来。不知道本次“狼来了”的故事最后结局是什么,但是只要有一线希望,我会努力地配合这家名叫“重庆某某律师事务所”张贴的《重要公告》解决问题。下周星期一等我糟糕的心情逐渐好转后,我会主动与该律师事务所一名姓唐的律师联系,看看怎么解决房屋产权证问题,如果能拔丁抽楔地解决这一问题,这辈子,我对自己的人生,算是以圆满的方式收场。

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